东南亚投资有何优势吸引众多企业在此置业？
这几年，全球掀起了一股东南亚投资热潮，许多大型跨国公司特别是制造业纷纷投奔东南亚市场，耳熟能详的有现代汽车、三星，还有国内互联网巨鳄阿里巴巴和腾讯，分别通过收购和入股方式进入东南亚电商市场…除此之外，还有众多国内中小型、轻资产企业和个人投资者也相继加入到东南亚投资的行列中，东南亚也因此成为了全球各地特别是国人的置业蓝海。
有何优势吸引众多企业在此置业？
1. 劳动力充足且成本低，年轻劳动力几乎占据了60%，吸引着大量制造业入驻；
2. 东南亚整体局势相对稳定，为经济快速发展提供便利性；
3. 地理位置优越，自古是“海上丝绸之路”的重要枢纽，现在又是中国“一带一路”政策沿线国，受中国文化、经济辐射影响。
东南亚投资的热门国家
投资人们国家以越南、泰国、菲律宾、印度尼西亚、柬埔寨、缅甸等经济高速增长的发展中国家为主，根据相关调查了解，新兴市场对众多企业家和个人投资者极具投资吸引力。
越 南
越南拥有人口黄金结构，总人数为9500万人，其中可劳动年龄人口超过6000万人。同时，政府积极推行开放透明的贸易自由化政策和对外开放政策，与世界185个国家建立了外交关系：将产品出口到230个国家地区市场，跟国际组织、国家签订了90多项双边贸易协定、60项鼓励和保护投资协定、54项避免双重征税协定以及多项双边文化合作协定。
中越经济关系友好中国是越南的贸易最大合作伙伴，进出口营业额达730亿美金以上，占比越南进出口营业额的20%；在关键领域已有中国企业入驻，如华为/Oppo（手机）、阿里巴巴（电子商务）、中国远洋运输集团（海运）。 设立激励投资领域，吸引外资入驻在“出口服务生产型、生产服务辅助工业行业、协助中国游客服务、工业地产、旅游/度假/投资产地、电子商务及FINTECH、商贸、基础设施、财政--银行”等众多领域设立了投资激励制度。 综上，今天的越南称得上是国际投资者的天堂，也是可靠的商业密集型投资目的地。
▶ 中国在越南投资须知事项：
1. 在将投资资金转移到越南之前，需要申请中国政府的海外投资备案；
2. 在开始生产和运营之前，须慎重考虑生产工艺环保在越南是否能达标，投资者也可以通过入股这些机器、设备、生产工艺等进行投资；
3. 如果是设厂，还需考虑不同园区设厂涉及的税费。
泰 国
泰国一向积极参与各种国际经济活动，其中包括：东盟成员国和创始国之一，加入了亚太经合组织、亚欧会议和世贸组织，属于经济积极对外开放国家。同时，优越的地理位置使它成为通往印度、缅甸、中国南部（邻近中国云南）的天然门户，加上基础设施的大力发展，使泰国目前正处于经济发展黄金阶段。
因此，众多企业、个人也都把目光放于此，设立办事处、公司，建厂，买房投资，发展旅游业等等…有机遇也有优势，来此投资的优势有：
1. 可批准注册的行业种类丰富
2. 可以任意货币进行进出口结汇3. 企业所得税：仅20% （亚洲第二低）
而为促进海内外企业来泰投资，泰国国务院的政府招商引资机构特地成立了投资促进委员会（BOI），主要为这些来泰投资企业或泰国企业海外投资提供服务，包括：
▶ 为申请享受投资优惠待遇的项目提供咨询服务；
▶ 为联络私营企业、政府单位搭桥梁（如公司注册、工作证申请）；
▶ 提供合作伙伴联系信息、提供科技人才信息认证、提供投资信息和投资培训等。
泰国BOI涉及的行业有
第一类：农业以及农产品加工业类。
第二类：矿物，陶瓷和基础金属类。
第三类：轻工业类。
第四类：金属产品，机械设备和运输工具类。
第五类：电子与电气业类。
第六类：化工产品，塑料和造纸类。
第七类：服务业和公用事业类。
第八类：发展科技创新类。
若企业或个人成功通过泰国BOI的申请之后，还可申请到泰国外商投资法规定的税收优惠：免企业所得税、免机器进口税、免研究与开发所需原材料的进口费、免生产出口产品所需原材料的进口费等优惠项目。
